Форум Тритиума: Гараж - Форум Тритиума

Перейти к содержимому

  • 4 Страниц +
  • « Первая
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Гараж. Оценка: ***** 2 Голосов

#46 Пользователь офлайн Molochek 

  • Новичок
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 3
  • На форуме с: 5 мая 2016
  • Рейтинг:0
  • Репутация: 1

Отправлено 5 мая 2016 12:12

Просмотр сообщенияmak13 ( 6 ноября 2014 - 18:55), цитата:

Возможно давно известное, но всё-таки:
Вариант усложнения попыток воров спилить или сбить навесные замки на гараже -
ИзображениеОткрыть в отдельном окне (800 x 600)

п.с. Труба приварена к калитке (только). В результате её наличия спилить петли невозможно. Бить кувалдой по замку - невозможно.
Можно, конечно автогеном или взорвать....Но это уже совсем другая история :)/>/>/>/>/>/>

Ну и ещё одно....
Некоторые злодеи могут перепилить штырь воротных петель. Для того чтобы они очень долго мучились можно, при изготовлении этих самых петель сделать как нарисовано. Т.е. этот самый штырь выполнить отдельным стержнем, который свободно может вращаться внутри петель.
Ну и будет он крутиться синхронно возвратно-поступательным движениям воровской ножовки...
ИзображениеОткрыть в отдельном окне (640 x 512)


После того как я по нужде с помощью ютуба открыл несколько своих замков подручными средствами, уверен что даже начинающих взломщиков это не остановит. Особо ушлые просто спилят петли справа)


Вообще в гараже мастхев
1. https://youtu.be/OjioLLsRvQE приблуда для снятия пружин

2. Чистая стенка с правильно разложенными гаечными ключами

3. Хорошее освещение

4. Гидравлический пресс из домкрата для выпрессовки шаровых

Отредактировано: Molochek, 5 мая 2016 - 12:14

0

#47 Пользователь офлайн mak13 

  • Питерский
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 16 798
  • На форуме с: 10 дек 2007
  • Рейтинг:5
  • Репутация: 913

Отправлено 10 мая 2016 19:23

Ну на особо ушлых то что расчитывать...
Ясен перец, что на почти каждый лом можно где-то отыскать другой лом....
Можно найти в ряду ворота с хлипкими запорами, зайти и дальше просто ломать вдоль ряда перегородки в полкирпича...
Таким образом добраться и до гаража с особо привлекательными запорами. Ведь интересно же, что ж там такое так охраняют :-)
Истина - не только в вине...
Истину, как и детей, нельзя рожать без боли....

Вообще говоря, власть не портит людей, зато дураки, когда они у власти, портят власть.
Шоу Б.
0

#48 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 5 апр 2019 12:24

Изображение

Минэкономразвития подготовило проект закона «о ­гаражах…», который в народе уже назвали «гаражной амнистией».

Впрочем, слово «амнистия» не совсем подходит для данного законопроекта. Никого прощать, освобождать и уж тем более раздавать земли под гаражами-самостроями государство не собирается.
«Некоторые послабления предусмотрены для тех, кто возвёл индивидуальный гараж или использовал гараж в ко­оперативе до введения Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 г. — почти 15 лет назад. Этим гражданам предлагают упрощённую схему легализации при предоставлении необходимых справок. Например, оформление земли в аренду сроком на 5 лет без проведения торгов, — говорит гендиректор юридической компании Алексей Петропольский. — В остальном проект закона направлен на наведение порядка в гаражной сфере и легализацию гаражей в стране. Пока там творится настоящий бардак. Сейчас официально зарегистрировано лишь 20−30% сооружений, называемых гаражами. В законодательстве нет даже такого понятия, как «гараж».

Проект же закона предлагает ввести такие понятия, как «индивидуальный гараж» (он может иметь подвал или погреб, общие с другими гаражами стены, крышу и фундамент), «машино-­место», ­"коллективный гараж, «территория гаражного назначения», «гаражный кооператив». Все они относятся к капитальным строениям, которые имеют фундамент.

«В целом от законопроекта ожидается большой социальный эффект, — говорит директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий. — Например, законопроект вводит понятие “некапитальный гараж”. Это даст возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительст­ва гаража или стоянки для машин вблизи их места житель­ства (по закону “О соцзащите инвалидов в РФ”). В настоящее время бывают трудности с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Часто инвалиды, желающие получить участок земли, несут расходы за внесение изменений в проекты планировки и межевания».

Законопроект планируется внести в правительство в мае, а заработать может уже с 2020 г. При этом он не касается гаражей, которые построены рядом с индивидуальными и садовыми домами (такие гаражи считаются вспомогательными объектами и регистрируются иначе), а также подземных гаражей и тех, которые находятся внутри многоквартирных домов и коммерческих объектов, например торговых и офисных центров.

Отдельным пунктом в законе указано: «Использование индивидуальных гаражей, некапитальных гаражей и машино-мест для осуществления в них предпринимательской деятельности не допускается».

Это означает одно: государство обратило внимание на «гаражную экономику», в которую во­влечены миллионы граждан.
В гаражах производится почти всё — от мебели до сосисок, от водки до тротуарной плитки. Там размещаются автомастерские, шиномонтажки, зерносклады. По новому закону гаражи можно будет использовать только для размещения транспортных средств, а также для личных и бытовых нужд.

Все капитальные строения стоит зарегистрировать в Росреестре, получить на них право собственности и платить налог на имущество. При этом в Минэкономразвития подчёркивают: регистрировать объекты недвижимости в ЕГРН — это право граждан, а не обязанность.

Сейчас в РФ зарегистрировано всего 37 тыс. гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учёт поставлено лишь 5,6 млн гаражных объектов. Как будут выводить из тени остальных? Об этом можно прочитать в проекте закона: «До 1 января 2022 г. органы мест­ного самоуправления поселений или городских округов осуществляют мероприятия, направленные на выявление правообладателей расположенных в границах соответствующих муниципальных образований индивидуальных гаражей и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и оказание содейст­вия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки…».
На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

#49 Пользователь офлайн Labirint 

  • Ковбой клавиатуры
  • PipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 765
  • На форуме с: 14 июл 2009
  • Рейтинг:-1
  • Репутация: 33

Отправлено 8 апр 2019 13:25

Цитата

Отдельным пунктом в законе указано: «Использование индивидуальных гаражей, некапитальных гаражей и машино-мест для осуществления в них предпринимательской деятельности не допускается».

Цитата

Там размещаются автомастерские, шиномонтажки,

А что будут делать все наши шиномонтажи, которые в гаражах большинство? Строить отдельное здание? Да и ещё и много мастеров гаражников, к которым приезжают по мелочи ремонтировать.
Дикость очередную придумали. Уж если запрещать то надо было запрещать то, что не связано с обслуживанием машин или ремонтом.

Цитата

строения стоит зарегистрировать в Росреестре, получить на них право собственности и платить налог на имущество. При этом в Минэкономразвития подчёркивают: регистрировать объекты недвижимости в ЕГРН — это право граждан, а не обязанность.

Это хорошо. Т.е. я не обязан что-то регистрировать. Просто имею право.
0

#50 Пользователь офлайн mak13 

  • Питерский
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 16 798
  • На форуме с: 10 дек 2007
  • Рейтинг:5
  • Репутация: 913

Отправлено 8 апр 2019 17:44

Цитата

«До 1 января 2022 г. органы мест­ного самоуправления поселений или городских округов осуществляют мероприятия, направленные на выявление правообладателей расположенных в границах соответствующих муниципальных образований индивидуальных гаражей и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН

Каким образом ЭТО можно сделать? И каким образом можно владельца, если засада у гаража окажется успешной, уговорить человека воспользоваться ПРАВОМ зарегистрировать свой гараж и начать платить налог?
:rolleyes:
Истина - не только в вине...
Истину, как и детей, нельзя рожать без боли....

Вообще говоря, власть не портит людей, зато дураки, когда они у власти, портят власть.
Шоу Б.
0

#51 Пользователь офлайн Gorshkov 

  • Маньяк форума
  • PipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 1 438
  • На форуме с: 7 июл 2008
  • Рейтинг:8
  • Репутация: 115

Отправлено 23 апр 2019 12:14

Просмотр сообщенияmak13 ( 8 апреля 2019 - 17:44), цитата:

Цитата

«До 1 января 2022 г. органы мест­ного самоуправления поселений или городских округов осуществляют мероприятия, направленные на выявление правообладателей расположенных в границах соответствующих муниципальных образований индивидуальных гаражей и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН

Каким образом ЭТО можно сделать? И каким образом можно владельца, если засада у гаража окажется успешной, уговорить человека воспользоваться ПРАВОМ зарегистрировать свой гараж и начать платить налог?
:rolleyes:/>

у меня трое соседей рядом не появлялись уже более 15 лет - там уже крыши провалились - я бы даже сам выкупил эти гаражи, но хозяева не известны
экономьте электричество! Выключайте Num Lосk!
0

#52 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 23 апр 2019 13:09

Просмотр сообщенияmak13 ( 8 апреля 2019 - 17:44), цитата:

Цитата

«До 1 января 2022 г. органы мест­ного самоуправления поселений или городских округов осуществляют мероприятия, направленные на выявление правообладателей расположенных в границах соответствующих муниципальных образований индивидуальных гаражей и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН


у меня трое соседей рядом не появлялись уже более 15 лет - там уже крыши провалились - я бы даже сам выкупил эти гаражи, но хозяева не известны


Тут, всё просто: берёшь справку из ЕГРН, что гараж ни за кем официально не зарегистрирован, идёшь в суд и подаёшь иск о признании гаража бесхозным. После вынесения решения суда о признании гаража бесхозным, оформляешь его официально на себя.

Отредактировано: ezdok, 23 апреля 2019 - 13:10

На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

#53 Пользователь офлайн mak13 

  • Питерский
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 16 798
  • На форуме с: 10 дек 2007
  • Рейтинг:5
  • Репутация: 913

Отправлено 23 апр 2019 18:13

Цитата

у меня трое соседей рядом

Странно.... я вроде такого не писал, да и соседи моего гаража появляются и крыши целые....
Но по сказанному:
В ЕГРН он может и не зарегистрирован, но какие-то документы могут всё-таки быть.... Например разрешение на строительство или ещё что-нибудь типа постановления о выделении места...
Регистрация и постановка на учёт - это уже конечные действия хозяина.
А по судам можно и годы ходить... особенно если что-нибудь когда-то случилось с хозяином, наследники есть и т.д. Права заявили и на этом остановились.... А живут в Хабаровске. :rolleyes:
Истина - не только в вине...
Истину, как и детей, нельзя рожать без боли....

Вообще говоря, власть не портит людей, зато дураки, когда они у власти, портят власть.
Шоу Б.
0

#54 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 23 апр 2019 20:51

Просмотр сообщенияmak13 (23 апреля 2019 - 18:13), цитата:

Цитата

у меня трое соседей рядом

Странно.... я вроде такого не писал, да и соседи моего гаража появляются и крыши целые....
Но по сказанному:
В ЕГРН он может и не зарегистрирован, но какие-то документы могут всё-таки быть.... Например разрешение на строительство или ещё что-нибудь типа постановления о выделении места...
Регистрация и постановка на учёт - это уже конечные действия хозяина.
А по судам можно и годы ходить... особенно если что-нибудь когда-то случилось с хозяином, наследники есть и т.д. Права заявили и на этом остановились.... А живут в Хабаровске. :rolleyes:/>


Не писал, не писал... Так почему-то странно процитировалось... ))

Ещё раз, специально для Горшкова:
1. Берёшь географические координаты, где находится гараж (если нет фактического адреса) и идёшь в Федеральную регистрационную службу, в которой пишешь заявление с просьбой выдать выписку из реестра прав на недвижимое имущество – на землю, которая находится под этим гаражом и на сам гараж. (В реестре прав на недвижимое имущество может и не быть записи о регистрации гаража, за то, вероятнее всего будет информация о регистрации тех или иных прав на эту землю… или во всяком случае даже если и о земле не будет информации, то и отрицательный ответ из ФРС тоже пригодится.)
2.Определившись, таким образом, с собственником земли (гаража), далее - 3 варианта развития событий:
- собственник (частное лицо) есть, но ему по фигу гараж - договариваешься с ним о продаже гаража по дешёвке и оформляешь на себя.
- собственник - ГСК - и ГСК может признать брошенный гараж бесхозным и сдать или продать.
- собственник земли под гаражом - муниципалитет, но про гараж на этой земле мэрия узнаёт от тебя. Поэтому сначала ставит гараж на учёт, как бесхозное имущество, и лишь через год мэрия, обратившись в суд, может стать владельцем этого гаража и уж потом продать его тебе.
На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

#55 Пользователь офлайн Labirint 

  • Ковбой клавиатуры
  • PipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 765
  • На форуме с: 14 июл 2009
  • Рейтинг:-1
  • Репутация: 33

Отправлено 24 апр 2019 09:09

Разве регистрационная служба может любому гражданину выдавать сведения о чужих владениях?
ГСК разве может просто так признать гараж ничьим имуществом? На основании чего? А если гараж принадлежит деду неходячему или его внукам которые далеко живут и по дешёовке если их найдут продавать не соберутся?
Муниципалитет даже после годов судебных действий разве может чтото продать без конкурса? Это же уже будет муниципальное имущество.
Вот ктото найдёт какбы бесхозный гараж, мэрия если вдруг не пожалеет времени через год или два заимеет право собствености на него а потом по конкурсу выкупит гараж ктото другой. Вот будет потеха. вы искали, ходили по кабинетам, упрашивали чиновников а потом всё достаётся дяде.
0

#56 Пользователь офлайн Gorshkov 

  • Маньяк форума
  • PipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 1 438
  • На форуме с: 7 июл 2008
  • Рейтинг:8
  • Репутация: 115

Отправлено 24 апр 2019 10:20

Просмотр сообщенияezdok (23 апреля 2019 - 20:51), цитата:

Просмотр сообщенияmak13 (23 апреля 2019 - 18:13), цитата:

Цитата

у меня трое соседей рядом

Странно.... я вроде такого не писал, да и соседи моего гаража появляются и крыши целые....
Но по сказанному:
В ЕГРН он может и не зарегистрирован, но какие-то документы могут всё-таки быть.... Например разрешение на строительство или ещё что-нибудь типа постановления о выделении места...
Регистрация и постановка на учёт - это уже конечные действия хозяина.
А по судам можно и годы ходить... особенно если что-нибудь когда-то случилось с хозяином, наследники есть и т.д. Права заявили и на этом остановились.... А живут в Хабаровске. :rolleyes:/>/>


Не писал, не писал... Так почему-то странно процитировалось... ))

Ещё раз, специально для Горшкова:
1. Берёшь географические координаты, где находится гараж (если нет фактического адреса) и идёшь в Федеральную регистрационную службу, в которой пишешь заявление с просьбой выдать выписку из реестра прав на недвижимое имущество – на землю, которая находится под этим гаражом и на сам гараж. (В реестре прав на недвижимое имущество может и не быть записи о регистрации гаража, за то, вероятнее всего будет информация о регистрации тех или иных прав на эту землю… или во всяком случае даже если и о земле не будет информации, то и отрицательный ответ из ФРС тоже пригодится.)
2.Определившись, таким образом, с собственником земли (гаража), далее - 3 варианта развития событий:
- собственник (частное лицо) есть, но ему по фигу гараж - договариваешься с ним о продаже гаража по дешёвке и оформляешь на себя.
- собственник - ГСК - и ГСК может признать брошенный гараж бесхозным и сдать или продать.
- собственник земли под гаражом - муниципалитет, но про гараж на этой земле мэрия узнаёт от тебя. Поэтому сначала ставит гараж на учёт, как бесхозное имущество, и лишь через год мэрия, обратившись в суд, может стать владельцем этого гаража и уж потом продать его тебе.

т.к. вопрос актуальный, завожу новую тему с этого момента https://forum.tritiumnet.org...D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/
экономьте электричество! Выключайте Num Lосk!
0

#57 Пользователь офлайн mak13 

  • Питерский
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 16 798
  • На форуме с: 10 дек 2007
  • Рейтинг:5
  • Репутация: 913

Отправлено 24 апр 2019 18:42

Цитата

Разве регистрационная служба может любому гражданину выдавать сведения о чужих владениях?

Мне кажется, что это может пойти в разрез с Законом "О защите персональных данных"....
Я например не совсем бы одобрял попытки незнакомого мне человека выяснить то, какое имущество мне принадлежит :rolleyes:
Нет, замков и подземных бункеров не имею... Но всё -таки....
Возможно официальный запрос может делать какая-либо гос.структура... И опять же, сведения о регистрации владения могут существовать только после факта той самой регистрации.... если процесс не доделан, то никаких бумаг никто не найдёт. особенно если процесс тот начинался ещё при Брежневе и остановился на "выделении земли (разрешении) для гаража" :/
Истина - не только в вине...
Истину, как и детей, нельзя рожать без боли....

Вообще говоря, власть не портит людей, зато дураки, когда они у власти, портят власть.
Шоу Б.
0

#58 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 28 апр 2019 19:25

Просмотр сообщенияMolochek ( 5 мая 2016 - 12:12), цитата:

Просмотр сообщенияmak13 ( 6 ноября 2014 - 18:55), цитата:

Возможно давно известное, но всё-таки:
Вариант усложнения попыток воров спилить или сбить навесные замки на гараже -
ИзображениеОткрыть в отдельном окне (800 x 600)



Навеяло...
Как вам засовчик на гараж? ))
Изображение
На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

#59 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 27 июл 2019 20:30

В первый свой отпуск на авто я, проезжая Екатеринбург, заблудился, и выехал к каким то гаражам, где сидели и бухали мужики. Через пять лет я опять проезжал Екатеринбург, и опять заблудился, и выехал к тем же гаражам… Как Вы думаете, кого я увидел у гаражей? Сидящих и бухающих мужиков. И, как мне кажется, тех же самых. Перед тем, как опять спросить дорогу, я им рассказал об этом казусе. Ни один мускул на лице не дрогнул у суровых гаражных алкашей с мутными взглядами. Они мне ответили что да, они уже давно тут бухают.
✱ ✱ ✱

Отредактировано: ezdok, 27 июля 2019 - 20:30

На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

#60 Пользователь офлайн ezdok 

  • Лев Толстой
  • PipPipPipPipPipPip
  • Профиль пользователя
  • Цитата выделенного текста
  • Группа: Участники
  • Сообщений: 2 337
  • На форуме с: 29 мая 2010
  • Рейтинг:2
  • Репутация: 78

Отправлено 13 фев 2020 11:19

Минэкономразвития и Росреестр предлагают провести «гаражную амнистию». Законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» внесен в правительство России.
Документ разрабатывался Минэкономразвития России совместно с Росреестром в течение двух лет. При этом были учтены предложения региональных правительств и органов местного самоуправления.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, незарегистрированными являются более чем 3,5 млн гаражей по всей стране. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов граждане годами не могли оформить объекты, а сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитывались, поэтому количество фактически существующих, но не оформленных в установленном порядке объектов значительно выше. Ранее заместитель председателя правительства России Виктория Абрамченко, которая до этого возглавляла Росреестр, сравнивала предлагаемые меры с «дачной» амнистией, которая существенно упростила порядок оформления загородной недвижимости в собственность. По ее мнению, «гаражная амнистия» облегчит жизнь более 4,5 млн автовладельцам.

Минэкономразвития России предложило особый механизм оформления прав граждан на земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, или принадлежащие гражданам машиноместа, расположенные в коллективном гараже.
Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объекта гаражного назначения, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Кроме того, регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

В случае принятия законопроекта, он вступит в силу в 2021 году.
На дорогах есть всего три категории водителей: ездок, ездюк и пиzдюк.
0

Поделиться темой:


  • 4 Страниц +
  • « Первая
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему